全球货币宽松 报复性买房!7月全台房市交易量年增32%-世界军事新闻

                                                            2020年08月04日 9:09 来源:世界军事新闻
                                                            编辑:淘彩app

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                                                            【张继科和镜子里的动作不一样】

                                                            文/Money钱▲(图/翻摄自Money钱)全球货币宽松、超低利率环境下┊〇∵,催生出资金潮湧现∟,加上国内防疫表现佳△π∴,民众对于疫情的恐慌情绪消除⊙,激励自住首购、换屋甚至是置产族群看屋与出价意愿⊙⊙,让7月房市延续前两个月的交易热度▽▽∵,7月房市交易量较6月成长3%⊙▽,虽时序步入暑假♂﹡〇,进入传统房市淡季△△,但可看出淡季不淡的市场氛围☆。根据永庆房产集团研展中心统计:与6月相比▽,除了桃园减少6%以及高雄月减5%外♂△♀,其馀五大都会区均成长∴〇π,台北、新北分别量增9%与4%♀♂〇,而新竹成长6%△↑,台中与台南分别量增8%与10%⊿⊿。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示∟,自5月疫情「加零」助攻下⊙♀﹡,因疫情压抑且观望的买气回笼♀﹡♀,6月交易热度持续⌒,加上全球货币宽松、各国纷纷降息▽,国内房贷利率也来到史上低档∴∴﹡,7月房市续旺♀,不仅首购、换屋等刚性购屋需求不减?☆,长期置产买盘也趁机进场∟♂▽,在房市呈现「量增价稳」的格局下▽?,寻求优质地段与房产∴,借由投资实质资产来保值∟?,让房地产成为热门标的⌒∴∵,支撑房市交易动能﹡♂。此外?□☆,谢志杰指出?,我们也观察到民众看屋意愿较6月成长约1成∵,而出价、付斡意愿较6月增加⌒□☆,出价转趋合理♂⊿〇,买卖双方价格认知差距缩小♂┊,有利成交∴,让原本是传统淡季的7月表现续强∴,房市交易量连三升π⊙。谢志杰说明♂↑☆,若与去年同期相比π▽,全台交易量较去年同期成长32%⊿☆♂,除了台南与高雄成长12%与25%外⊿,其馀五大都会区交易量都增加超过3成∟↑∴,其中♂,台北增加33%♀⌒♂,新北成长36%▽,桃园量增39%∵♂⊙,新竹增加43%⊙□□,台中成长42%┊,可见后疫情时代买气递延效应发酵﹡〇∵,房市交易热度持续∴?,若国内疫情没有太大变化π∟⌒,那么∵,今年第3季房市表现优于去年同期的机率大增☆□。谢志杰提醒?⌒,虽然国内疫情控制得宜⊿,但近一周又出现确诊案例∟,即便是境外移入∵﹡π,台湾社区仍存在疫情隐忧∴,防疫措施不可松懈△◇┊,必须留意疫情的后续发展;而中美贸易争端持续⊙▽,全球经济受疫情冲击恐有衰退之虞∵▽,台湾也难独善其身□⊙□,若经济表现转弱♂∴,无薪假、裁员等状况无法改善∴⌒π,将影响民众购屋能力▽,房市基本面恐不乐观◇,目前极低利环境与资金潮下创造出的房市荣景恐难持续♂♂,因此┊﹡☆,下半年房市仍需审慎看待▽◇。※本文由Money钱授权刊载☆π﹡,未经同意禁止转载↑∴。原文在此:  https://www.moneynet.com.tw/article/11281?utm_source=setntoday_您也可能喜欢这些文章北市房产竟被租客合法转卖┊△⊿!本票问题层出不穷☆,房东4方法自救https://www.moneynet.com.tw/article/10263/%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E7%94%A2%E7%AB%9F%E8%A2%AB%E7%A7%9F%E5%AE%A2%E5%90%88%E6%B3%95%E8%BD%89%E8%B3%A3%E6%9C%AC%E7%A5%A8%E5%95%8F%E9%A1%8C%E5%B1%A4%E5%87%BA%E4%B8%8D%E7%AA%AE%E6%88%BF%E6%9D%B14%E6%96%B9%E6%B3%95%E8%87%AA%E6%95%91这种房子你敢买吗?∟♀? 5大重点教你避开令人嫌恶的住宅https://www.moneynet.com.tw/article/6553/%E9%80%99%E7%A8%AE%E6%88%BF%E5%AD%90%E4%BD%A0%E6%95%A2%E8%B2%B7%E5%97%8E5%E5%A4%A7%E9%87%8D%E9%BB%9E%E6%95%99%E4%BD%A0%E9%81%BF%E9%96%8B%E4%BB%A4%E4%BA%BA%E5%AB%8C%E6%83%A1%E7%9A%84%E4%BD%8F%E5%AE%85

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